חיים אלאור מתן

סטודנט שנה שלישית, כותב על מה שמעניין אותי

נדל"ן

השכרת נדל"ן בישראל

עד לשנת 2018 השכרת נדלן בישראל לא נחשבה כהכנסה שמחויבת במס, מה שאפשר למשקיעי נדל"ן לרכוש עוד ועוד נכסים, להשכיר אותם ולגרוף רווחים נאים. הסידור הזה היה די נוח, ואפשר למשקיעים ליהנות מהטבות המס שמזכות הכנסות פאסיביות כמו השכרת דירה, ולהיות פטורים מדיווח שנתי לרשויות המס. ההתייחסות של רשות המיסים השתנתה, וכעת משכירי הדירות נדרשים …

השכרת נדל"ן בישראל לקריאה »

הצהרת הון

הצהרת הון או צרת הון

מידי כ 5 שנים נדרשים בעלי עסקים להגיש הצהרת הון. רבים נוטים לבלבל אותה עם הדו"ח השנתי, אך מדובר בשני דברים שונים לחלוטין. מהי הצהרת הון? הצהרת הון נועדה  לבדוק סבירות שהוגשו בדו"חות השנתיים ע"י בדיקת השינוי בהון העצמי ורמת האמינות של העסק במסגרת הדיווחים שלו לרשויות המס. הצהרת הון מאפשרת לבצע השוואות תקופתיות בהצהרת …

הצהרת הון או צרת הון לקריאה »

רשלנות רפואית בעת ניתוח לב פתוח

מהן האפשרויות המשפטיות של נפגעי רשלנות רפואית בניתוחי לב?

רשלנות רפואית אינה תחום חדש היום. כל מה שצריך כדי שתתקיים עילת תביעה זה מהלך שגוי אחד של הרופא המטפל, המנתח או הצוות הרפואי. ברוב המקרים, רשלנות רפואית בניתוחי לב מתרחשת בגלל רשלנות המנתח. במהלך הניתוח, קיים סיכון גבוה לרשלנות מכיוון שהדיוק הכרחי ולעיתים ההליכים ארוכים. במצבים כאלה, רופא צריך להיות מיומן וזהיר ביותר. יחד …

מהן האפשרויות המשפטיות של נפגעי רשלנות רפואית בניתוחי לב? לקריאה »

רופא בוחן צילום נפגע תאונת דרכים

פיצויים עקב נכות מתאונת דרכים

אם הייתם מעורבים בתאונת דרכים עליכם לדעת אילו אפשרויות עומדות בפניכם באשר לתביעת פיצויי נזיקין, כשאחד המרכיבים העיקריים והמורכבים בתיקים אלו הוא אחוזי הנכות ואופן השפעתם על גובה הפיצויים. אף על פי שתאונות דרכים הן נושא מורכב וכל מקרה נבחן לגופו מפאת הפרמטרים הרבים שמשפיעים עליו, גם בפציעות קלות יחסית ניתן לקבל פיצויים גבוהים. במאמר …

פיצויים עקב נכות מתאונת דרכים לקריאה »

פטיש החלטה בתביעה

תביעת סיעוד: האם כדאי לערער על דחיית תביעה?

נכתב בשיתוף עם עו"ד תומר לינר   חושבים לערער על דחיית תביעת סיעוד? תחשבו פעמיים, כי ברוב המקרים הערעור פועל דווקא לטובת חברת הביטוח. במאמר הבא נסביר מה אתם לא יודעים על תביעות סיעוד, האם כדאי לערער על תביעת סיעוד ומה עושים במקרה ודחו לכם את התביעה. מה אתם לא יודעים על תביעות סיעוד? אין …

תביעת סיעוד: האם כדאי לערער על דחיית תביעה? לקריאה »

עורך דין ולקוח לוחצים ידיים

עורכי דין פליליים מומלצים

איך למצוא עורך דין פלילי מומלץ? בדרך כלל האנשים שמסתבכים בפלילים הם אנשים רגילים ונורמטיביים למרבה ההפתעה. כשמגיע הרגע ששוטר לוקח אזרח נורמטיבי לתחנת המשטרה או שהוא מקבל זימון טלפוני להגיע לתחנת המשטרה, אין לאזרח שום ידע קודם בהליכים כאלו ואין לו מושג באיזה עורך דין פלילי לבחור. בואו נעשה סדר ונבדוק האם בכלל צריך …

עורכי דין פליליים מומלצים לקריאה »

גזירת הסכם נישואין

גירושין, מזונות, משמורת ילדים, חלוקת רכוש

חשוב להיוועץ בעורך דין כדי לבדוק את זכויותיך ואת מצבך המשפטי ייעוץ כזה יתייחס לנושא של מזונות אישה, מזונות ילדים, חלוקת הרכוש המשותף, פירוק שיתוף הדירה, משמורת ילדים, חובות משותפים, חברות ועסקים בבעלות משפחתית, סדרי ראיית הילדים ועוד… האם תמיד האב צריך לשלם מזונות לילדיו ?   במדינת ישראל החובה של אדם לשלם למזונות ילדיו …

גירושין, מזונות, משמורת ילדים, חלוקת רכוש לקריאה »

יד מפטרת עובד

שימוע לפני פיטורים

מהו שימוע, מתי ומי צריך לעורכו ומהו הדין כאשר מעביד מפר חובתו לקיים שימוע לפני פיטורים?   אז מהו שימוע לפני פיטורים? שימוע הינו זכות יסודית ובסיסית הנתונה לכל עובד במסגרת יחסי העבודה בינו לבין מעסיקו וכשמו כן הוא – מתן הזדמנות לעובד המועמד לפיטורים או לשינוי מהותי בתנאי עבודתו להשמיע דבריו כנגד השינוי או …

שימוע לפני פיטורים לקריאה »

תוכנית בניין

שאלות ותשובות על תמ"א 38

מהו סל הזכויות שניתן על ידי תמ"א 38 ? על פי תמ"א ניתן להוסיף למבנה מגורים יחידות דיור באחת מהצורות הבאות: הוספת קומה בשטח המבנה, או סגירת קומת עמודים, או הוספת אגף. בנוסף, ניתן על פי התמ"א להרחיב דירות קיימות בשטח של עד 25 מ"ר נוספים. כיצד ממשים את הזכויות על פי תמ"א 38 ? …

שאלות ותשובות על תמ"א 38 לקריאה »

שכר חודשי במטבעות

ניכויי שכר

רבים מהמעסיקים מבקשים לנכות כספים שונים משכר העובדים. לעיתים בשל הכשרה שעבר העובד, לעיתים בשל תשלום ששולם ביתר או בשל חוסרים בקופה ופעמים אחרות בשל נזק שגרם העובד לרכב החברה. האם ניכויים אלו מותרים? האם הם מוגבלים בסכום כלשהו? האם מותר לנכות שכר של עובד שלא השלים את תקופת התחייבותו לחברה? ובכלל – האם יש …

ניכויי שכר לקריאה »