כל הנושא של פינוי בינוי מהווה אתגר משפטי כאשר לרוב יהיה צורך גם בייצוג של עורך דין פינוי בינוי. איך בוחרים את עורך הדין הנכון ומה תפקידו? ננסה ללמוד מעט על הנושא. כל הפרויקט הזה של פינוי בינוי הינו פרויקט מורכב מאוד. על פניו נדמה כי מדובר בפרויקט שהוא משתלם לכל הצדדים. היזם נהנה, …
עד לשנת 2018 השכרת נדלן בישראל לא נחשבה כהכנסה שמחויבת במס, מה שאפשר למשקיעי נדל"ן לרכוש עוד ועוד נכסים, להשכיר אותם ולגרוף רווחים נאים. הסידור הזה היה די נוח, ואפשר למשקיעים ליהנות מהטבות המס שמזכות הכנסות פאסיביות כמו השכרת דירה, ולהיות פטורים מדיווח שנתי לרשויות המס. ההתייחסות של רשות המיסים השתנתה, וכעת משכירי הדירות נדרשים …
תקופת מגיפת הקורונה הציבה לנו אתגרים רבים בתחום הפיננסי. אי ודאות היא תכונה שכבר רווחת בפני כל מי שעובד וחושב לרכוש דירה או כל נכס אחר, מה שמחייב אותנו להיות בררנים, חשדנים ויותר אחראיים, בייחוד כשמדובר בעסקה של חיינו, היות וזו העסקה היקרה שנעשה אי פעם, לרוב, מכסף שלווינו היות ואין לנו אותו ובגללו אנו נאלצים להשתעבד רוב ימינו.
על פי מחקרים סטטיסטיים של משטרת ישראל בשנת 2019 נספרו כ- 12,538 תאונות דרכים עם נפגעים, כאשר לפחות 319 הוגדרו כתאונות קשות מאוד וקטלניות, לא זו אלא אף זו מספר זה מהווה גידול במספר התאונות אם אנו משווים זאת לשנת 2018, כמו כן נרשמו ע"י משטרת ישראל כ- 2,050 תאונות דרכים שבהן היו מעורבים נפגעים …
מהו סל הזכויות שניתן על ידי תמ"א 38 ? על פי תמ"א ניתן להוסיף למבנה מגורים יחידות דיור באחת מהצורות הבאות: הוספת קומה בשטח המבנה, או סגירת קומת עמודים, או הוספת אגף. בנוסף, ניתן על פי התמ"א להרחיב דירות קיימות בשטח של עד 25 מ"ר נוספים. כיצד ממשים את הזכויות על פי תמ"א 38 ? …
